时间：2023-07-19 13:35:46 点击次数：8
时间倒退5年，你最想做的事情是什么？
相信绝大多数人的第一选择都是
“趁房价低时，砸锅卖铁也要抓紧买房”
根据国家统计局公布的数据来看
2015年全国平均房价是6793元/平
但是到了2020年底全国平均房价
已经上涨到了9860元/平
仅5年时间，全国平均房价上涨了45%
图源网络无独有偶，2021年开年之后
多地土拍市场也呈现出疯狂景象
据统计，从2月起余姚、慈溪等地
住宅土地拍卖火到爆炸
其中新城河4#地块
最终成交地价高达16614元/㎡
比11年前的纪录整整高出5746元/㎡
成为名副其实的慈溪单价地王！
面粉超过面包价
土拍市场开年先火！
开发商对土地的热爱是深沉的，特别是在宁波，2021年初始，就多次上演土拍大战，热衷程度似乎并没有随着政策的加码有增无减。
事实上，过去5年也是我国楼市发展最凶猛的时期：商品房销售额由8.7万亿飙涨到17.3万亿，销售面积由12.8亿平增加到17.6亿平。
图源网络伴随着房地产的高速发展，过去5年国人对于房地产的投资热情也是一浪高过一浪。有数据为证，2015年全国投资性购房比例不足5成，但是到了2019年底，市场上有85%的购房是以投资为目的。有专家更戏称之为“全民炒房”。
结果也证实，过去这些年房子并没有辜负投资者的期待，地产大佬冯仑一句“过去10年买房是‘躺赚’的生意”，更是说清了房产的疯狂“造富”事实。
电影中有影帝，歌坛中有歌神
商界中有大亨，某宝中有爆款
就算在公司，也有董事高层
无论在什么领域，总会有个中翘楚
他们是标杆、是榜样、是领袖
更是万人关注的焦点
而在房产领域
楼盘中也有这样的翘楚
它就是新区标杆级品质港中旅锦绣东方4#地块震撼来袭
何为“王”
“王”从来只代表着巅峰和至高无上
代表着无与伦比的尊贵
能被贯之以“楼王”称号的楼
注定是舒适度高、景观面好的楼
它占据着整个小区的优质资源
肩负着小区形象标杆的使命
作为中旅举集团之力倾力打造的文旅升级之作，锦绣东方国风小镇让世界湾区的战略版图中第一次有了5000年的东方身影。
这里将成为世界湾区的东方文化溯源地，品质生活的升级之作，辐射长三角的全新文旅名片，更是凝聚家庭温情、让身心灵实现增值的理想家园。
区位配套
宁波前湾新区注入了国家万亿资产，23家世界500强、8家中国500强汇聚于此，10年间更是引进各类产业项目406个，总投资达4068亿元。这里是长三角发展的新风口，同时也是“中国制造2025”国家战略下的时代聚焦地。
∧ 网络示意图
宁波前湾新区处于沪杭甬几何中心，1小时可覆盖沪杭甬等多个发达城市，可覆盖人口约2000万，拥有四大国际空港、两大国际港口，随着杭甬高速复线及沪嘉甬跨海高铁的建成，宁波前湾新区的交通将拉开跨时代的篇章。
∧ 网络示意图
宁波前湾新区的杭州湾片区内就将建造至少3所高校、6所小学、3所中学。三级甲等医院——宁波市杭州湾医院（又名上海交通大学医学院附属仁济医院宁波医院、宁波市第二医院杭州湾院区）已于2019年落成，新区市民早已在家门口共享上海和宁波双城的优质医疗资源。（注：数据来源于“宁波杭州湾新区发布”公众号，学校数据包含已投用、在建中及规划中）
∧ 网络示意图
宁波前湾新区拥有约63.8平方公里的国家湿地公园，以及被誉为“中国迪士尼”的宁波方特东方神画主题乐园，这些文旅项目的集聚，正在向长三角地区辐射巨大的文旅吸引力。
∧ 网络示意图
乘大湾区战略伟力，滨海新城磅礴而起，以TOD悬轨模式、无围墙城市、出行步行化、海绵城市等为规划理念，在人文教育、医疗商业、休闲娱乐、产业布局“四管齐下”的同时，形成“3镇3林3湖”的可持续城市规划布局。
∧ 网络示意图
如今，万嵩文化园、雕塑森林等文旅项目也在如火如荼地推进中，旨在为高新人才打造工作、生活、居住相宜，自然生态和谐相融的未来城市。
规划设计
国风商业街由世界一流设计公司——M.A.O.（艾麦欧）担纲设计。
商业街以约10万方的商业体量，容纳中式风雅与现代潮流，配合江南小镇特有的浪漫水系和精致优雅的儒释道景观，打造兼容并蓄的独特建筑风格，让小镇沉浸于古韵新生、空灵禅意的国风意境中，并以阳明文化为理念，规划小资文艺、核心活力、风雅社交三大主题街区；营造立体式深度体验，打造世界湾区的东方文化商业范本。
∧ 项目效果图
日式温泉三岛，由日本专业设计团队——日宏担纲设计。
在海底温泉的天选良址之上，为小镇量身定制南、北、中三座日式温泉岛，总建面约2.5万方，倡导一种“自然、乐活、文化”的度假方式，复刻“世界级文旅小镇”轻井泽的悠然生活，将打造成为世界湾区里的文化旅居度假胜地。
商业中心，由世界知名的设计公司——贝诺打造。
以约8万方的体量，汇聚了IHG旗下假日酒店、IF MALL购物公园。
∧ 项目效果图
其中，乐活、运动、文化三大主题鲜明的IF MALL购物公园，不仅将打造自身特色主题，引入城市能级主力店，同时也将增加更多社交体验，创造家之外的“生活社交第三空间”，让这里成为小镇居民闲暇时光的“社交场”，让人情味不断滋长。
∧ 项目效果图
古有临渊羡鱼的渴望，今有推窗即湖景的理想，4#地块占位国风小镇西北角，双面环水，俯仰之间皆是曼妙风景。南向直面温泉三岛、约10万方国风商业街等人流聚集地，又有If Mall购物中心、洲际旗下假日酒店近伺在侧，万千繁华尽收眼底，生活所需举步即达。
∧ 项目效果图
腹有诗书气自华，最是书香致远。4#地块内拥有自建幼儿园，同时紧邻宁波北京青鸟同文实验学校、规划中的公立小学、公立中学，打造一站式复合教育矩阵，尽享家门口的优渥教育资源，铺就孩子的成长之路。
畅达的交通，既是通往繁华的方式，更是生活从容优雅的基调。4#地块位处杭州湾大道旁，紧邻十一塘高速北出口（在建中），悦享多维交通路网，大大缩短了与其他环沪城市节点间的距离，提供了便捷的城市生活圈。
◎项目示意图
户型赏析
舒适三房，全家共享
4#楼王
建面约87㎡的风亭月榭 建面约105㎡的观云迎潮
每日皆可享受充足的日光浴
让阳光温暖生活
户户南北通透
一年四季让清风时常穿堂而过
∧ 建面约89㎡户型示意图
【户型亮点】
· 观景阳台 · 湖景和生活自然过渡，坐瞰春夏秋冬诗意栖居
· 舒适起居 · 空间大尺度的完整通透性，容纳更多生活场景和时光记忆
· 居住升级 · 优化居室面积与功能布局，从度假到生活，是中旅对旅居的承诺
· 安然停留 · 精研生活尺度，使家庭生活惬意展开，身心都在湖边的家踏实停留
【户型亮点】
· 多样生活 · 丰富的延展性、包容多样生活场景，回归家庭亲密关系
· 舒适提升 · 为美好生活场景定制空间，将空间留给居者，而非填满
· 功能美学 · 兼顾审美和实用，满足居住、度假、艺术的和谐需求
· 全维空间 · 公共空间和私密空间的过渡与互动，旨在对抗日常的庸常与琐碎
【户型亮点】
· 南北双阳台 · 兼顾南北风景，阳光四时充沛，把春夏秋冬的怦然心动留在生活中
· 零空间浪费 · 灵动空间科学布局，舒适自在高得房率，承载未来生活的种种可能
· 南向双主卧 · 丰富的收纳空间与居住者的日常生活习惯完美契合，纵享惬意生活
· 餐客厅一体 · 南北通透，动线流畅，营造生活质感，满足生活无限想象
杭州湾TOP级红盘
值此国风小镇
美好生活，不负佳期
在这里，借鉴生活的所有理想
