时间：2023-05-13 08:46:56 点击次数：6
肇庆开年大吉！
昨天，新区先拔头筹8亿
打响2020年肇庆土拍第一枪【雅居乐8亿斩获】
接着今天，高 要 乘胜追击
近4亿创出佳绩
3宗地全部拍出
！
“南下”大动脉打通
高要发展新局面
肇庆空港经济区的前期工作已经开展，机场的加入，让高要带来新的机遇。不仅注入了高速公路的连接，还承载着高铁的延伸，珠三角枢纽机场高铁站也迎来新进展。
2019年12月14日，中国葛洲坝集团与肇庆签订肇庆至高明（机场西部）高速公路项目。围绕拟建新机场，肇庆“南下”完善周边交通规划。
来源：肇庆发布
同期，广湛铁路新建站点建筑设计方案去年12月启动征集，位于肇庆高要蛟塘镇沥南村附近的珠三角枢纽机场站，建筑规模暂按48500平方米以内控制，是广湛铁路8个新建站建筑规模中最大的一个，比湛江北站更大。
广湛铁路新建站建筑设计公告
显然，未来高要的发展将有新的局面！
高要2020首推三地
降价千万终成交
高要三宗地块总面积逾8.7万平，起拍总价近4亿，分别位于金渡镇和南岸街道，于今年初1月10日终于成功出让！
▲来源：凤凰房产肇庆
为什么说是终于？由于高要出让的三宗地块均为第二次或第三次重新挂牌出让，出让路上比较波折！不过，如今每宗地块降价千万，终于顺利拍出！
金渡地块第三拍
降价6610万元终成交
本次出让地块编号PM-2019-19号，位于肇庆市高要区金渡镇地段，片区有海伦堡和碧桂园项目，用地净面积33847.9㎡（约50.8亩）。
成交价13200万元，楼面成交价约1300元/㎡，定于今天1月10日9：30开始网拍，以底价成交，地块须配建母婴室、全民健身设施以及停车位等。
▲来源：凤凰房产肇庆
该地块第三次拍卖，曾于今年挂牌两次均无人竞价而流拍。本次出让起拍价与首次挂牌总降了6610万元，起始楼面价下降651元/㎡。建筑高度也由原本限高54米，上调至80米。
▲金渡镇两宗地块
金渡51亩江滨地块
降价2553万元成交
地块交易编号为PM-2019-31号，位于高要金渡镇金沙路地段，与江边仅距离200米不到，占地面积34036.3㎡（51亩），需配建社区居家养老服务用房，母婴室，全民健身设施，停车位；成交价15827万元，楼面成交价约1500元/㎡，定于2020年1月10日10：00开始网拍，底价成交。
▲来源：肇庆市公共资源交易中心
该地块为二次挂牌，曾于今年10月份因无人报价而流拍，本次起拍价降价2553万元再度出让，起拍楼面价也随之降了242元/平。
▲来源：肇庆市公共资源交易中心
南岸地块第二次拍卖
面积和总价均下调
交易编号PM-2019-34号地块，位于高要南岸街道要南一路地段，原为为高要冷冻厂粤西市场地块，地块占地面积19230.6 m²（28.846亩）。
▲来源：肇庆市公共资源交易中心
成交价10961万元，楼面成交价约1629 元 /平，定于2020年1月10日10：30开始网拍，底价成交。须配建社区居家养老服务用房、物业管理用房、母婴室、全民健身设施等。
▲来源：肇庆市公共资源交易中心
值得注意的是，该地块二次挂牌，曾于今年12月初首次拍卖，面积为20682.1m²，起拍价13970万元。对比本次出让规划条件，出让面积和起拍价均有所下调。
近年来，进入高要区的品牌房企有碧桂园、恒大、绿地香港、龙光、海伦堡等，目前，城区在售楼盘主要分散在东西两端，新房 售 价 在6300-8100 元/ 平。
来源：凤凰网房产肇庆站
图/文责任编辑：zhaojiaying（月贝）
