时间：2023-06-10 07:47:13 点击次数：10
1.网友：深圳房价最近普涨，怎么看？
答：深圳已经横盘3年了，加上最近政策有松动，主要是取消豪宅税。不要在用老眼光来看问题，觉得深圳又带头涨了，其他城市会不会涨，要关注本城市处于哪个阶段
2.网友：如何判断未来科技城房子有没有投资价值？
答：第一，看区域板块的发展前景，未来科技城是一天一个利好的地方。是规划追着产业跑的地方，资源不断倾斜的地方，博雅城开业了，未来科技城又多了一个商业综合体，前几天留石快速路西延了，杭州西站启动、机场快线启动、浙一医院余杭分院要启用，就如开发商造楼，每天都在层层拔高。
第二，楼盘本身的多样性和不可替代性。如天空之城，地铁、商业街、写字楼、住宅、公园、体育中心、艺术中心、一所小学和三所幼儿园……全都串进了同一个物理空间。这不就是我们孜孜不倦的在追求的理想居所，也是解决城市病的一个重要探索。这种超前的房子，能够长时间“保鲜”。
第三，就是边上二手房基本都在4万以上，还是有红利，当然动辄百万的回报确实到交付的时候还是有难度。不过这样也为自住的人腾出了一点空间投资，从区域，本身拥有资源，加上价格并没有像奥体上探那么多，300万就可以在未来科技城买，也是划算。
到底哪个，看你摇得到哪个了，哪一个都是好的。
3.网友：麻烦问一下老师璀璨澜宸怎么样？
答：楼盘作为璀璨系在杭州的首个落地项目，中规中矩。作为运河板块的一个项目，运河新城的利好不断，这里离地铁4号线也不远，到万象城一站路，自住留意。投资，食之无味弃之可惜。
4.网友：还有融信沁澜，刚需值得买吗
答：看到时的价格了。这个楼盘只有2幢高层，主要还是洋房。你关注洋房还是高层。对于自住刚需来说，29000的价格都还是可以接受的。毕竟比二手房便宜
5.网友：请问龙湖江与城投资价值如何
答：曾经的万人摇项目，位于钱塘新城核心区，这里有地铁、政府行政资源丰富，加上楼下就有天街，位置有它的独一无二性。加上，本身89方三房在当下有稀缺性和总价更可控。对于1字头的价格，和下沙沿江也是有价差，加上这里的资源聚集，最后一期了，珍惜。
6.网友：请问大溪谷和西溪未来里这两个楼盘投资前景如何？
答：西溪未来里，从摇号中签率来说，确实不错，当然和楼盘的价格密切相关，未来闲林就没有这么便宜的房子，门槛最低了，对于只有这么点预算的确实是一个选择。从横向比较来说，青山湖的房子都比这里贵，这样的单价，又能受到未来科技城的辐射，价格价格还是合理的。大溪谷，这个位置更靠近高铁新城，也就是火车西站，和未来科技城的紧密度更强，加上万科的品牌和不错的户型。个人稍微看好大溪谷的发展预期。
7.网友：买期房买车位意义大吗，身边人都建议买车位，但是感觉3万左右刚需盘车位不会太紧张，给点意见
答：看车位配比，看到地铁站的距离。对于每一个来说，车位是刚需，有必要买一个。你想想车没地方停，又不能把它随便停，这是要吃罚单的。从有车族来说，爱车，便捷度来说值得。
8.网友：请问萧山卧城的湘湖悦章投资前景如何？
答：这个楼盘在25000多一点的价格，确实是实惠的，到奥体和滨江也不远，楼盘各方面中规中矩，自住可以留意。而对于投资来说，项目没有特别大的爆发点。
9.网友：请问老师萧山科技城前湾和余杭万科天空之城哪个更好？
答：天空之城，从板块的潜力，楼盘的配套的丰富程度，价格的红利。综合来说，潜力我更好这个。从居住角度来说，前湾的装修，仁恒的品质会更好。
