时间：2023-06-14 08:38:51 点击次数：6
前不久，东莞祭出重大城市规划，石龙和石碣划入东莞城区，但是到现在一直都没有任何市场水花，主要这两个镇区在区位和交通方面和市区尤其是南城不紧密，而且镇区的产业仍然是十多年的电子产业，没有像松山湖的转型升级，所以未来融城的机会很小，
在环城区的镇街中，千年名镇茶山反而最有可能成为承接城区楼市的主力镇区，因为历史的底蕴、蓬勃发展的交通还有愈发美丽宜居的城市环境。
据《茶山乡志》载，梁武帝时（公元502—519年）乡人创建雁塔寺，僧人沿山种茶，茶山之名由此而起，距今已有1500多年的历史。
因茶而起的茶山镇，保留着独特的茶文化民俗，其中之一就是“茶园游会”,又称“东岳庙会”、“三月赛会”，是茶山镇具有500多年历史的祈福巡游传统民俗活动，会期为每年农历三月二十五日至三月二十八日，包括扮会、摆会、游会、走菩萨、烧猪会等内容。茶园游会的举办有助于凝聚茶山各村民众和谐相处，推动茶山地区的社会经济发展。2021年，茶园游会还被列入国家级非物质文化遗产代表性项目名录。
近十多年茶山的经济飞速增长，从十年前的30名左右目前已经跃居到20名上下，能够产生如此大的变化在于2016年的地铁开通，从那以后东莞茶山成为名正言顺的双TOD枢纽，东莞火车站加地铁二号线，茶山到南城的时间缩小到20分钟以内，从南城会展中心站，乘上地铁来到茶山站下车，仅用时17分钟。
这还没完，东莞是以私家车为主的城市，为了加快茶山的融城，规划开工近5年的桑茶快线即将开通了！按照规划，桑茶快速路是连接东莞市区与东莞火车站的一条快速通道，主体线路起于东城桑园，止于东莞站旁的茶山大道，长度约6.45公里。其延长线则由茶山大道向东延伸至石排镇燕窝村，接东园大道，长约5.55公里。
目前，从城区去往东莞火车站，开车一般是走莞龙路，耗时约需半小时，而且时常会堵车。桑茶快速路建成后，将大大减轻莞龙路乃至东部快速路的压力。从东城桑园到茶山大道，走完只需8分钟，将极大方便开车去火车站的市民。
可以想像一旦开通桑茶快线，茶山到南城和东城的时间都缩短在20分钟以内，而且同时隶属松山湖片区，处于主城区和松山湖两大核心发展级的黄金位置，长期承接这两个区域的人口、产业外溢，同时享受东莞核心创新主轴的发展红利，茶山新城的潜力甚至可以媲美西平，因为西平建设时间已经20年，而茶山新城的楼盘都是最近十年新建，舒适感和环境都要升级不少，更加重要的是不用饱受塞车之苦。
除了交通配套方面，茶山的购物中心、医院和体育馆等等都是应有尽有，而且茶山镇街为打造环境卫生治安不遗余力，各村都在搞好“一村一品牌”打造特色宜居乡村，将寒溪水、博头、冲美、茶山、超朗等5个村打造为“示范圩镇”，
其他各村在全域补齐短板、消除“黑点”的基础上，充分挖掘各村的文化、景观等资源，制定各村（社区）的美丽圩镇建设方案，目前已有11个村（社区）完成了建设方案，实行清旧补绿、拆旧建绿、见缝插绿，打造小型休闲场所、临时停车场、绿色庭园等，全面提升乡村景观。
如今漫步茶山的大街小巷，一系列已经发生和正在发生的改变肉眼可见。如，博头村通过对土壤修复和水污治理，打造了田园风光生态村；寒溪水村深挖红色资源，打造了红色文化精品村；冲美村通过对新旧村环境优化，打造了园林式品牌村。
随着城市环境的美化和交通配套的完善，目前茶山的新房均价稳居东莞各镇前列，新房价格在25000左右，二手的房价也基本在20000上下，最近东莞茶山又上拍了几套超笋法拍房，起拍价才一万多，给大家带来千载难逢的低价入市机会。
伟隆国际
面积105平南向高层，起拍价137万，3室1厅2卫1厨2阳台，市场价200万左右，5月29日开拍。房间宽敞明亮，装修保养非常好。
纳帕溪谷
面积131平南向中高层，起拍价203万，4室1厅2卫1厨2阳台，市场价格接近300万，前不久法拍成交了一套116的三房200万左右，所以这套四房的性价比很高。5月29日双子星同时开拍。
一天之内两套房源同时开拍，捡漏机会大大增加，喜欢的朋友可以做好准备。
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