时间：2023-06-20 08:32:44 点击次数：24
不得不说，8月的肇庆，动作有点多...
日前（8月23日），肇庆新区挂出2宗商用地，距离上一次新区卖地已然过去3个月。
本次挂牌出让地块含1宗商业用地（B1）、1宗商务办公用地（B2），总面积约4.09万㎡，起拍价逾1.2亿，定于9月10日竞拍。
据悉，2宗商用地均位于，广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）邻里中心地块内，永安大道北侧，科技一路东侧，科技二路西侧。
XQ2021-24号商业用地，占地面积约2.14万㎡，容积率≤3.0，起拍价6356万元，起拍楼面价约元988/㎡。（未扣除配套面积）
根据规划条件，该地建筑限高100米，需配建公交首末站1处（独立占面≥1000㎡）、管理用房（建面≥200㎡）、母婴室，开关房、变配电房及通信机房等设施。
地块西侧是XQ2021-25号商务办公用地地块，其占面约1.94万㎡，容积率≤4.1，起拍价5670万元，起拍楼面价约元711/㎡。（未扣除配套面积）
此地块建筑限高100米，配套同样较为简单，竞得者需配建母婴室、社区服务中心（建面≥1500㎡）、派出所（≥2500㎡）等相关设施。
细心的网友会留意到肇庆新区邻里中心，该中心占地面积逾11.9万㎡，容积率约4.0，最大计容建面约48万㎡。
整体设计分为A/B/C/D/商业中心5大板块，规建2栋总部大楼、15栋15-19层办公楼、1个商业中心。此外，设置停车位共4800个，建设均需满足1车位/100㎡计容面积的车位配置标准。
此次出让2宗地块的位置在该中心内，且仅为商务中心、C区板块。
根据规划，商务中心板块（XQ2021-24号）拟建1栋20层商业酒店，1栋3-4层的连廊商业中心楼。
C区（XQ2021-25号）规建2栋26-27层总部大楼、1栋15层办公楼。
目前，即将出让地块处于待开发建设状态，而道路建设基本完善，远处可见建设中的厂房楼宇。
现场图片
图源：市公共资源交易中心
不过，目前邻里中心的规划设计概念方案已公布，相信肇庆新区会陆续加紧布局该板块的建设。
同样令人期待的是，会是哪家开发商参与该项目的建设。
