时间：2023-06-21 22:12:30 点击次数：11
【房企化债迈入关键阶段：以时间换空间，并不意味偿债危机已除】
4月13日，融创中国复牌，这表明其拿下经营恢复的关键一役，其背后的核心因素是化债取得实质性进展。在笔者看来，经过积极努力，部分出险房企化解债务风险进程已明显提速，由寻求债务展期阶段进入拿出核心资产消债阶段，这意味着房地产企业化债已进入关键时期。如何稳妥有序化解房企债务风险？这是一场复杂的攻坚战，需要各涉事主体以一盘棋思维共同发力。仅对出险房企而言，是否能实现自我救赎重回正轨，关键是能否在今年内尽快拿出行之有效的债务重组方案，与债权人达成一致。（证券日报）
❶长三角示范区跨区域联合招商 签订9个项目涉投资154亿元
❷建业地产：就有关新票据须公布现金要约收购获按比例赎回
❸龙光集团：一季度项目交付超6000套 完成21笔境内债券整体展期
❹华发大湾区人才公寓11.7亿元ABS更新至“已受理”
❺黑石宣布完成史上最大房地产基金BREPX 募资金额达304亿美元
● ● 市场● ●
【停牌一年后，融创中国宣布股票明起复牌：境外债务重组正在实施】
4月12日晚间，融创中国（01918.HK）宣布公司股票将自4月13日9时起在港交所恢复买卖。公告称，公司已达成港交所复牌指引所需的要求，公司已分别在2022年12月、2023年3月底完成发布2021年年报、2022年半年报和全年业绩，上市规则规定的所有财务业绩均已完成刊发。在上述业绩刊发后，根据上市规则，公司概无须刊发而未刊发的财务业绩。（澎湃新闻）
【上海一季度房产大宗交易成交企稳 外资密集调研中国楼市寻找投资机会】
上海房地产大宗交易市场活跃度，正在稳步提升。据仲量联行监测数据，2023年一季度，上海房地产大宗交易总成交量约247.6亿元，共有13宗交易，同比增长0.65%。“整体来看，一季度大宗交易市场延续了2022年四季度的活跃态势，投资热度持续回归，投资者对上海投资市场的预期更加积极。”仲量联行投资部华东区资本市场部总监孙翎表示。仲量联行数据显示，今年一季度，机构投资者的成交金额占上海房产大宗交易成交总额的80%，较去年的40%出现显著上升。（财联社）
● ● 万象● ●
【合肥拟支持公积金付首付】
合肥市住房公积金管理中心就《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》公开征求社会各界意见。具体来看，缴存人购买合肥市（含四县一市）新建商品住房的，可向合肥市住房公积金管理中心申请提取本人及配偶账户内的住房公积金，用于支付购房首付款。提取额度不超过购买新建商品住房合同约定的首付款金额。据悉，此举是为充分发挥住房公积金制度保障优势，进一步支持刚性和改善性住房需求，减轻职工家庭购买新建商品住房支付首付款的资金压力，解决好缴存人住房问题。（财联社）
【陕西安康高新区：年底前购新房契税补贴50%，鼓励企业团购】
4月13日，据陕西省安康高新技术产业开发区管理委员会官网，安康高新区出台17条措施促推房地产市场高质量发展。在提供购房契税补贴方面，自本政策发布之日至2023年12月31日，在高新区购买新建商品房的(预售商品房以首付款存入监管账户时间为准，现售商品房以商品房买卖合同网签备案时间为准)，当年凭契税和维修资金缴纳证明可申请缴纳契税金额50%的补贴，单套补贴不超过5万元。（澎湃新闻）
来源：网络
